Архитектура | Элитный жилой комплекс "Садовые кварталы"
Главная/О проекте/Архитектура

Архитектура

Квартал 1
Квартал 2
Квартал 3
Квартал 4
Квартал 5
Над проектом комплекса "Садовые Кварталы" работали сразу семь знаменитых российских архитектурных бюро.
Зарубежными партнерами при проектировании выступили главный архитектор Барселоны Хосе Асебилью (консультант по структуре микрорайона) и известная международная компания Waterman International (консультант по проектированию инженерных систем и конструктива).
Sergey Skuratov Architects
БЮРО:500
Проект Меганом
SPEECH
А-Б Студия
ТПО «Резерв»
Остоженка
1-й квартал
элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

Состоит из шести жилых домов высотой от 11 до 13 этажей. Они построены по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 1.2, 1.3, 1.4, 1.5) и «БЮРО:500» (корпуса 1.1 и 1.6). Фасады зданий решены с применением систем «вентилируемых фасадов» с облицовкой кирпичом немецкого производства фирмы Hagemeister и натуральным камнем светлых оттенков.

Здания 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5.формируют единую линию застройки и граничат с центральной зоной комплекса. Часть их окон выходит на пруд и парковую зону «Садовых Кварталов», противоположная сторона ориентирована во двор.

Из окон корпусов 1.1 и 1.6 открываются великолепные виды на памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и уютный двор.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находится паркинг, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Школьная дорожка, поднятая над центральной зоной, связывает все кварталы друг с другом и с расположенной неподалеку школой. Тем самым дети беспрепятственно смогут приходить из дома в школу.

Вход в вестибюли корпусов со стороны двора. Входные лобби представляют собой просторные двухуровневые пространства, интерьеры которых выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующим архитектуре зданий.

Входы в небольшие офисы, расположенные на нижних этажах, организованы с внешней стороны домов квартала, что позволяет отделить внутренние потоки жителей от общественных зон.

Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир: свободная планировка и без внутренней отделки.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.

план1-й квартал
2-й квартал
элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

Состоит из десяти жилых домов высотой от 4 до 16 этажей. Корпуса спроектированы известными российскими архитектурными бюро: мастерская «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 2.1-2.4), ТПО «Резерв» (корпуса 2.5-2.6.) и архитектурное бюро «Остоженка» (корпуса 2.7-2.10.). Фасады корпусов решены с применением систем «вентилируемых фасадов» с облицовкой клин-керном кирпичом и натуральным камнем.

Корпуса 2.1-2.4. формируют единую линию застройки и обращены к центральной зоне комплекса. Из каждой квартиры виден пруд и парковая зона «Садовых Кварталов», другие окна смотрят на уютный и красивый двор. Фасад корпуса 2.1. выполнен из клинкерного кирпича в теплых коричневых тонах. Фасады корпусов 2.2, 2.3, 2.4. выполнены из натурального камня в светлых бежевых тонах.

Основным материалом для фасадов корпусов 2.5-2.6. является кирпич немецкого производства и натуральный камень светлых оттенков. Крупноформатные окна квартир оборудованы системами типа Schuco с алюминиевой-деревянными рамами или аналогичной с двухкамерными стеклопакетами в квартирах и однокамерными на лоджиях. На фасадах запроектированы французские балконы с ограждением триплекс.

Основным материалом для фасадов корпусов 2.7-2.10. является натуральный камень со вставка-ми из стемалита. Крупноформатные окна квартир оборудованы системами типа Schuco с алюминиевой-деревянными рамами или аналогичной с двухкамерными стеклопакетами в квартирах и однокамерными на лоджиях. На фасадах запроектированы французские балконы с ограждением из триплекса.

На верхних этажах всех корпусов второго квартала расположены пентхаусы с каминами и открытыми террасами.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находится паркинг, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Школьная дорожка, поднятая над центральной зоной, связывает все кварталы друг с другом и с расположенной неподалеку школой. Тем самым дети беспрепятственно смогут приходить из дома в школу.

Войти в жилые вестибюли можно только со стороны двора. Входные лобби представляют собой просторные двухуровневые пространства, интерьеры которых выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующим архитектуре зданий.

Входы в небольшие офисы, расположенные на нижних этажах, организованы с внешней стороны домов квартала, что позволяет отделить внутренние потоки жителей от общественных зон.

Архитектурно-планировочные решения жилых этажей предусматривают вариативность конструирования квартир, которые сдаются с возможностью свободной планировки и без внутренней отделки.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.

план2-й квартал
3-й квартал
элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

Состоит из девяти жилых домов, построенных по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» , АМ «СПиЧ» .

Корпуса высотой от 6 до 15 этажей имеют общую стилобатную часть и единое подземное пространство, где на трех уровнях расположены гаражи-стоянки, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Фасады выполнены из клинкерного кирпича и натурального камня. Фасад исторического здания архитектора Клейна был сохранён.

У квартала есть два основных охраняемых доступа во двор: со стороны улицы Усачева и со стороны центральной зоны комплекса, а также въезды на подземную стоянку, откуда жильцы на лифтах поднимаются в квартиры.

Жилые корпуса соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта основного дворового пространства. Это позволяет связать их не только друг с другом, но и с расположенной неподалеку школой, и избежать пересечений внутренних потоков жителей с пространством общего пользования – бульварами и центральной зоной.

Вестибюли корпусов расположены со стороны двора и представляют собой двухуровневые пространства с двумя остановками лифта – для входа с уровня подъезда и для входа с уровня двора и школьной дорожки. Это позволяет полностью обезопасить прогулки детей и развести по разным уровням жителей и транспорт.

Интерьеры лобби выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующем архитектуре зданий. В корпусах организована круглосуточная работа консьерж-службы.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.

план3-й квартал
4-й квартал
элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

4-й квартал состоит из восьми жилых домов высотой от 11 до 14 этажей. Они построены по проектам архитектурных мастерских «Сергей Скуратов Architects» (корпуса 4.1, 4.6, 4.7, 4.8), «Проект Меганом» (корпуса 4.2, 4.3, 4.4) и «А-Б Студия» (корпуса 4.5, . Корпуса 4.1, 4.7 и 4.8).

Здания формируют единую линию застройки и граничат с центральной зоной комплекса. Часть их окон выходит на великолепный пруд и парковую зону «Садовых Кварталов», противоположная сторона – ориентирована во двор. Корпуса 4.2 – 4.4 расположены вдоль улицы Ефремова, корпуса 4.5 и 4.6 – вдоль бульвара.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находятся паркинги, индивидуальные кладовые, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения. Они соединены между собой мостовыми переходами на уровне ландшафта основного дворового пространства, что позволяет связать их не только друг с другом, но и с расположенной неподалеку школой, и отделить внутренние потоки жителей от пространства общего пользования – бульваров и центральной зоны.

Вестибюли корпусов расположены со стороны двора и представляют собой просторные двухуровневые лобби, интерьеры которых выполнены из изысканных отделочных материалов в стиле, соответствующем архитектуре зданий. Кроме того, на первых этажах располагаются помещения общественного назначения, предназначенные для сдачи в аренду. В корпусах организована круглосуточная работа консьерж-службы.

Фасады почти всех зданий выполнены из клинкерного кирпича, только фасад корпуса 4.5 – из стекла и меди. Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Планировка и оборудование запроектированы с учетом возможности доступа и пребывания в них людей с ограниченными возможностями.

план4-й квартал
5-й квартал
элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы»

Фасадные решения разработаны архитектурным бюро «Восток»

Состоит из 2-х жилых корпусов переменной этажности (до 15 этажей).

В основе концепции квартала – прозрачность и отсутствие зрительных преград. Панорамные окна квартир выходят на тихие и зеленые улицы Усачева и 3-ю Фрунзенскую.

Фасадные решения корпусов выполнены в духе окружающей архитектуры жилого комплекса в комбинации из двух основных типов: - максимально открытые экраны витражей первого этажа, декорированные медными элементами в тектоничной оболочке кирпичных фасадов. По периметру проходит «рамка» из кирпича, визуально выравнивающая силуэт здания, а также скрывающая за остеклением террасы квартир на последних этажах.

- фасады из клинкерного кирпича двух различных оттенков. Первый корпус облицован темно-красным кирпичом, второй – светлым.

Стилобатная часть комплекса визуально объединяет два здания. Таким образом, главные вход в комплекс с улицы Усачева располагается под галереей, плавно перетекающей в стилобатную часть. В фасадных решениях использованы витражные конструкции с простенками из клинкерного кирпича и камня.

Лобби и первые этажи зданий максимально остеклены и прозрачны. В корпусах организована круглосуточная работа консьерж-службы.

Все здания квартала имеют единое подземное пространство, в котором находятся паркинги, элементы инженерной инфраструктуры и технические помещения.

Корпуса имеют двухчастную структуру фасадов: нижний пешеходный уровень и верхний уровень – уровень многоэтажной жилой части. Нижний уровень включает в себя нежилые этажи под объекты коммерческой инфраструктуры, верхний – многоэтажную жилую часть.

Поток посетителей Садовых кварталов проходит таким образом, что не пересекается с территорией жителей благодаря перепаду рельефа. Ритейл, оказавшийся в общественной зоне, доступен со всех сторон комплекса.

Дома оснащены всеми видами современного инженерного обеспечения, необходимого для функционирования элитного жилья. Комплекс спроектирован с учётом потребностей людей с ограниченными возможностями.

план5-й квартал